Город-спутник Южный

 

«Южный» – новый микрорайон, самый близкий к Санкт-Петербургу.

Его площадь около 2 тысяч га.

Реализация проекта началась в июле 2012 года. Администрация города и УК «Старт Девелопмент» заключили соглашение о реализации стратегического инвестиционного проекта «Создание города-спутника «Южный». Первый этап — освоение 290 га земли. К 2021 году здесь построят многоквартирные дома, рассчитанные на 29 000 человек. Появятся инфраструктурные объекты, коммерческая недвижимость, филиал «Сколково», инновационный центр «Роснано», технопарк и индустриальный парк легкой промышленности. Разработчиками концепции проекта Южного выступали компании из Америки («Urban Design Associates») и Великобритании («Gillespies»). На строительство планируется потратить 365 миллиардов рублей.

«Южный» — один из самых масштабных инвестиционных проектов жилищного строительства в России.

город южный

Иллюстрация города-спутника Южный. Фото: Яндекс.Недвижимость

город южный

Иллюстрация города-спутника Южный. Фото: Яндекс.Недвижимость

Инвесторы возьмут на себя расходы на жилье, промышленные объекты, магазины, инженерную инфраструктуру, улицы и дороги. Строительство жилья будет идти параллельно с вводом социальной инфраструктуры. Реализация проекта позволит привлечь крупных игроков строительного рынка, в том числе международные корпорации.

В будущем Южный будет современным пригородом Питера, с 40 тысячами жителей и всем необходимым для комфортного проживания. Пока же новостройки Южного возводятся буквально на пустыре – инфраструктурных объектов тут минимум, жителей пока тоже относительно немного.

Цифры:

  • Площадь земельного участка — 2012 га
  • Площадь жилья — 4,9 млн кв. м
  • Площадь коммерческой и промышленной недвижимости — 1,5 млн кв. м
  • Количество жителей — 134 тыс. человек
  • Количество рабочих мест — около 21 тыс.
  • Объем инвестиций — 365 млрд руб.
  • Срок реализации — 19 лет

 

Хронология:

2009 год

— Приобретение компанией «Старт Девелопмент» земельного участка под «Южный» 7 апреля 2011 года

— проект «Южный» получил статус стратегического проекта Санкт-Петербурга 7 февраля 2012 года

— проект «Южный» вошел в перечень утвержденных правительством РФ приоритетных инвестпроектов 25 июля 2012 года

— подписано соглашение между «Старт Девелопмент» и администрацией Петербурга о реализации стратегического инвестпроекта создания города-спутника «Южный» 18 октября 2012 года

— комиссия по поправкам в Генеральный план развития Петербурга одобрила предложения о внесении корректировок в документ в связи с реализацией проекта города-спутника «Южный» и рекомендовала их к вынесению на общественные слушания 28 марта — 2 апреля 2013 года

— во всех районах Петербурга состоялись общественные слушания по внесению изменений в Генплан Петербурга, связанные с реализацией проекта города-спутника «Южный» 26 июня 2013 года

— прошли первые слушания в Законодательном собрании Санкт-Петербурга.  Депутаты приняли законопроект в первом чтении. На внесение поправок отведено время до 7 октября. Рассмотрение законопроекта на пленарном заседании состоится 23 октября 2013 года

Июль 2013 года 

— создана рабочая группа при Комитете по промышленной политике и инновациям по привлечению промышленных предприятий и производств на территорию города-спутника «Южный»

23 октября 2013 года

— Законодательное Собрание Петербурга одобрило во втором чтении изменения в Генеральный план, направленные на реализацию проекта «Город-спутник Южный».

13 ноября 2013 года

—  в третьем чтении Законодательное Собрание Петербурга одобрило изменения в Генеральный план, направленные на реализацию проекта «Город-спутник Южный».

29 ноября 2013 года

— Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко подписал Закон Санкт-Петербурга «О внесении дополнений и изменений в закон «О Генеральном плане Санкт-Петербурга», позволяющий начать строительство города-спутника «Южный».

09 июня 2015 года

Правительство Санкт-Петербурга, Университет ИТМО, РОСНАНО и УК «СТАРТ Девелопмент» подписали четырехстороннее соглашение о сотрудничестве в проекте создания «Иннограда науки и технологий». Согласно документу, девелопер проекта, УК «СТАРТ Девелопмент» предоставляет для реализации проекта часть земельных участков на территории будущего города-спутника и обеспечивает резервирование мощностей энергоресурсов для нужд запланированных объектов Иннограда. Правительство города обязуется утвердить проект планировки территории, а также берет на себя содействие развитию транспортной и социальной инфраструктуры города-спутника «Южный».

18 июня 2015 года

— на Петербургском международном экономическом форуме компания «СТАРТ Девелопмент» и корпорация IBM подписали Меморандум о взаимопонимании, в соответствии с которым стороны планируют изучить возможности научно-технического сотрудничества в рамках концепции «Разумный город»

Факты:

  • В декабре 2013 Георгий Полтавченко утвердил проект строительства города-спутника Южный с учетом поправок, которые внесли для сохранения Кондакопшинского леса.
  • Срок реализации проекта – 2028 год, но уже к 2015 году площадь застройки должна составить более 72 га, а проживать здесь будет 40 тысяч человек.

«Это проект, который одобрен правительством РФ как приоритетный среди инвестпроектов Северо-Западного федерального округа, проект интересный, поскольку направлен не только на строительство жилья, но и создание тут новых точек роста экономики, экономики знаний, инноваций»

Георгий Полтавченко.

Стадия: ген.план, подготовка к работам

Дата конца работы по проекту: 2036 г.

Список источников:
1. Источник №1
2. Источник №2
3. Источник №3
4. Источник №4
5. Источник №5
6. Источник №6

Новейшая история

Санкт-Петербурга

«Наш город уверенно входит в тройку инновационных лидеров России.
И это место мы никому не намерены уступать.»
Г. С. Полтавченко

Как это работает

Пользоваться проектом очень просто. К вашим услугам интерактивная карта с маркерами, обозначающим важные и интересные градообразующие проекты которые были введены в эксплуатацию совсем недавно или находящиеся в процессе постройки.

Достаточно просто кликнуть интересующий вас объект и ознакомиться с краткой информацией о нем. Там же вы можете перейти по ссылке на страницу, где найдете более подробную информацию по каждому объекту.

Если вы хотите добавить объект на карту, который кажется вам важным и интересным, просто напишите нам на spbstory.ru@gmail.com.

Bернуться к карте и узнать о городе больше
Яндекс.Метрика